Investir à Marseille c’est :

🪙 Autofinancement possible

🚀 Rentabilité 8% NET

📈 36% hausse des prix sur 5 ans

Oh Marseille !

Le nouvel eldorado des investisseurs

Marseille.
Plus ancienne ville de France. Elle surpasse tous les peuples de l’univers !

Ville portuaire du sud, où l’on retrouve en son coeur le célèbre Vieux-Port où les pêcheurs se retrouvent pour vendre leurs prises sur le quai.

Que ce soit pour son soleil, son énergie bouillonnante et communicative, le mer, ses habitants aussi chaleureux que son soleil, ses spécialités culinaires, sa riche histoire… Il existe des milliers de choses qui justifient un amour inconditionnel pour Marseille.

Aujourd’hui, la cité phocéenne offre des biens exceptionnels pour tous les goûts et tous les budgets.

Ependio les déniche pour vous.

Qui sommes-nous ?

Ependio, le 100% zéro intermédiaire

Ependio vient du grec επενδύω (ependýo) qui signifie investir.

Et en matière d’investissement, nous en savons quelque chose.

Depuis plus de 70 ans, nos familles ont su dénicher et restaurer notre ville bien-aimée. C’est ce savoir-faire ancestral que nous mettons au service de nos investisseurs. Et toujours dans l’optique du 100% zéro intermédiaire afin de garantir le meilleur du rendement intégral.

Ependio, c’est :

Une maîtrise de la ville
Une maîtrise des travaux
Un suivi juridique et fiscal
Un pack sérénité (travaux, délais, prix)
Une jouissance perso possible
Un pack de gestion déléguée

Un dynamisme économique

La capitale euroméditerranéenne

878 320 habitants en 2021
2ème et plus ancienne ville de France
300 jours de soleil par an
Plus de 4 millions de touristes et 350 000 croisiéristes

Lieu d’échanges économiques et culturels intenses entre les deux rives de la Méditerranée, Marseille occupe une place singulière qui lui permet d’entretenir d’excellentes relations avec ses voisines. Sa position géostratégique est incroyable : 1er port de France, 4ème de Méditerranée, 7ème mondial de transit, 14ème mondial pour la croisière. La ville est en passe de devenir LE hub économique de la Méditerranée. Aix-Marseille est d’ailleurs devenue en 2022 la capitale européenne de l’innovation.

Notre spécialité

L’art du rendement immobilier

L’offre Ependio est pensée et développée avec une flexibilité qui permet une affectation fiscale selon vos objectifs et vos besoins : LMNP, LMP, Malraux, Déficit foncier, Pinel réhabilité…

Notre avocat fiscaliste vous orientera sur le dispositif le plus adapté à votre situation.



zéro intermédiaire



savoir-faire de père en fils



rendement intégral

Et comme toujours : agents immobiliers, CGP, banque et plateformes de diffusion : merci de s'abstenir !

ans d'expérience

immeubles restaurés

%

de rendement moyen

de frais

Offre du moment : le Panier

✨ NOUVEauté ✨
RUE DU PETIT-PUITS

QUARTIER DU PANIER

Projet pour 2023
Rentabilité attendue : 8,6% net

Le Panier est le plus ancien quartier de Marseille, au nord du Vieux-Port, derrière l’Hôtel de Ville. Quartier mythique à l’ambiance douce et conviviale, ses ruelles étroites donnent des envies de flâneries. Entre petites terrasses de café, façades colorées de street-art, ateliers d’artistes et boutiques de créateurs, le quartier du Panier révèle son potentiel. Un train touristique y circule d’ailleurs toute l’année.

Le Panier est un réel musée à ciel ouvert, qui propose une vue imprenable sur la grande Bleue.

À partir de
170 000€

Rentabilité
8,6% NET

Effort d’épargne 0€
Autofinancement*

Nous contacter

* Grâce au zéro intermédiaire, Ependio vous assure cet autofinancement.

Nos réalisations

Rue Marx Dormoy